Cobertura Duplex Com 4 Suites

🏖️ Cobertura Duplex à Beira-Mar — Oportunidade Única

Apresentamos uma cobertura duplex excepcional com vista panorâmica de 270° para o oceano. Imóvel raro no mercado, em condomínio de altíssimo padrão. Pronta para morar, mobiliada e decorada por arquiteto premiado.

💎 Selo Premium Dommu 2026 — entre os 5 imóveis mais bem avaliados do litoral norte.

📐 Especificações técnicas

• 📏 Área útil: 280 m² (térreo) + 180 m² (cobertura)

• 🛏️ Suítes: 4 (todas com vista mar)

• 🚿 Banheiros: 5 completos + 2 lavabos

• 🚗 Vagas: 4 cobertas + 1 visitante

• 🏢 Andar: 22º e 23º (cobertura)

• 🧭 Orientação: Frontal mar (leste)

• 📅 Ano construção: 2023

✨ Diferenciais exclusivos

1. 🏊 Piscina privativa aquecida com borda infinita

2. 🔥 Sauna seca e úmida integradas ao spa

3. 🌿 Jardim suspenso de 80 m² com paisagismo Burle Marx

4. 🍳 Cozinha gourmet com ilha central em granito Calacatta

5. 🍷 Adega climatizada para 200 garrafas

6. 🎬 Home theater Dolby Atmos com 7.2 canais

7. 🌡️ Climatização VRF Daikin em todos ambientes

8. 🔒 Cofre embutido + sistema biométrico de acesso

9. ♻️ Sustentabilidade: painéis solares + reuso de água

10. 🛗 Elevador privativo com acesso direto ao apartamento

🏛️ Estrutura do condomínio

Empreendimento exclusivo com apenas 1 unidade por andar. Lazer completo distribuído em 3.500 m²:

• 🌊 Piscinas: olímpica, infantil, raias e relax (todas aquecidas)

• 💪 Academia 24h com personal trainers parceiros

• 🧘 Espaço wellness: yoga, pilates, massagem e estética

• 🏐 Quadras: tênis (saibro e dura), beach tennis, squash

• 🎾 Campo de futebol society com grama sintética

• 🎮 Game room e cinema privativo (40 lugares)

• 🎨 Brinquedoteca, espaço teen e baby care

• 🐕 Pet place com agility e banho

• 🎉 4 salões de festas (gourmet, infantil, kids, adulto)

• 🍽️ Restaurante interno (terceirizado, opcional)

• 🛎️ Concierge bilíngue 24h + valet parking

• 🚨 Segurança patrimonial com câmeras IA + portaria blindada

📍 Localização & vizinhança

Endereço privilegiado em bairro nobre, ao lado de hotéis 5 estrelas e restaurantes premiados. Acessos rápidos:

• 🏖️ Praia: 30 segundos a pé — calçadão privativo

• 🛍️ Shopping de luxo: 3 minutos de carro

• 🏥 Hospital Sírio-Libanês: 8 minutos

• ✈️ Aeroporto internacional: 25 minutos

• 🎓 Escolas bilíngues top: raio de 1,5 km

• 🚇 Estação metrô: 6 minutos a pé

💰 Investimento

Imóvel com valorização média de 18% ao ano nos últimos 3 anos. Aceita:

• ✅ Financiamento bancário (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, BTG Pactual)

• ✅ Permuta por outro imóvel + diferença em dinheiro

• ✅ Uso de FGTS (parcial)

• ✅ Parcelamento direto com a construtora (até 60 meses)

"Investir nessa cobertura é apostar em qualidade de vida e patrimônio sólido — uma das melhores escolhas do mercado atual." — Revista Imóveis & Investimento, edição março/2026

📋 Documentação

✔️ Escritura registrada • ✔️ IPTU em dia • ✔️ Condomínio sem inadimplência • ✔️ Habite-se emitido • ✔️ Pronto para escritura imediata

📞 Agende sua visita exclusiva com nosso consultor especialista. Atendimento personalizado, das 8h às 22h, todos os dias. ⏰

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🤝 Trabalhamos com sigilo absoluto e atendimento concierge. Possibilidade de visita virtual em 360° antes do agendamento presencial.